CL Imigrantes 3 – Galpão Logístico em São Bernardo do Campo
O CL Imigrantes 3 está implantado às margens da Rodovia dos Imigrantes (SP-160), no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo. Uma posição logística estratégica que conecta, em poucos minutos, o Rodoanel, a capital paulista e o Porto de Santos.
Em operação em um dos eixos mais consolidados do ABC, o empreendimento foi desenvolvido para atender operações logísticas e industriais de alta performance, combinando acesso rápido, padrão técnico elevado e flexibilidade de ocupação.
Especificações Técnicas
- Módulos a partir de 2.000 m², com possibilidade de junção conforme a operação
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²
- Docas com niveladoras hidráulicas e cobertura metálica
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR (categoria J4)
- Cobertura com isolamento térmico e lanternins para ventilação natural
- Iluminação LED interna e externa
- Escritórios modulares com copa e sanitários
- Amplo pátio para carretas, além de vagas para veículos leves e motos
- Portaria 24h, controle de acesso e sistema de CFTV
- Zoneamento industrial ZUPI-1
Vantagens Operacionais
- Acesso imediato às rodovias Imigrantes, Anchieta e Rodoanel
- Inserido em região de vacância estruturalmente baixa
- Logística eficiente para distribuição regional, metropolitana e portuária
- Entorno com infraestrutura urbana e mão de obra disponível
- Perfil ideal para operadores logísticos, indústrias leves e last mile
Agende uma Visita Técnica
Atendemos diretamente em São Bernardo do Campo, com base local e agilidade no atendimento. As visitas podem ser realizadas no mesmo dia, conforme disponibilidade.
Informe sua demanda operacional e receba uma análise objetiva de metragem, layout e condições comerciais.
Conheça também os demais empreendimentos do eixo Imigrantes: CL Imigrantes 4, 5 e 6.
