Condomínios Logísticos São Bernardo do Campo Imigrantes
Registro aéreo – CL Imigrantes 3, São Bernardo do Campo • Foto original © Catena & Castro Real Estate
Cl Imigrantes 4
Localizado na Rua Eduardo Saigh, 806, em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 4 integra um dos eixos logísticos mais estratégicos do ABC Paulista. A poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes (SP-160), com conexões rápidas à Anchieta e ao Rodoanel, o empreendimento atende operações que exigem acesso eficiente ao Porto de Santos, à capital e aos principais centros consumidores do estado.
O condomínio é composto por 14 módulos logísticos, com áreas individuais que variam entre 2.092 m² e 5.032 m², permitindo configurações flexíveis e junções que ultrapassam 30.000 m² de área contínua. Essa modularidade viabiliza desde operações de distribuição regional até centros logísticos de grande porte e projetos sob medida.
Os galpões foram projetados com foco em desempenho operacional e eficiência construtiva. Contam com pé-direito livre de até 12 metros, piso industrial de alta resistência nivelado a laser, docas equipadas com niveladoras hidráulicas e amplo pátio de manobra, garantindo fluidez na movimentação de carretas e veículos leves.
A infraestrutura técnica do CL Imigrantes 4 atende aos padrões exigidos por operadores logísticos, indústrias leves, e-commerces e operações de última milha, combinando robustez estrutural, segurança patrimonial e capacidade de adaptação conforme a evolução da operação.
Inserido em uma região de vacância historicamente baixa e alta demanda logística, o CL Imigrantes 4 posiciona-se como um ativo consistente dentro do mercado de São Bernardo do Campo, oferecendo previsibilidade operacional, eficiência logística e potencial de expansão no médio e longo prazo.
CL Imigrantes 4
CL Imigrantes 4 – Galpões Logísticos para Locação em São Bernardo do Campo
O CL Imigrantes 4 é um condomínio logístico moderno, com infraestrutura de alto desempenho para atender demandas complexas de distribuição, armazenagem e operações industriais leves.
CL Imigrantes 5
CL Imigrantes 5 – Galpões Logísticos de Alto Padrão em São Bernardo do Campo
O CL Imigrantes 5 está localizado no km 32 da Rodovia dos Imigrantes (SP‑160), em São Bernardo do Campo, com acesso direto ao Rodoanel Mário Covas. O empreendimento oferece infraestrutura de alto desempenho para operações logísticas, centros de distribuição e atividades industriais leves.
CL Imigrantes 1
✔ 100% Locado
Todos os módulos do CL Imigrantes 1 estão atualmente ocupados. Cadastre-se para futuras oportunidades ou fale conosco sobre outras opções na região.
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Galpões para Alugar na Rodovia dos Imigrantes – São Bernardo do Campo
A Rodovia dos Imigrantes (SP‑160) é hoje um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, conectando a capital ao litoral com acesso direto ao Porto de Santos, Rodoanel, Aeroporto de Congonhas e à Região do ABC Paulista.
CL Imigrantes 2
✔ 100% Locado
Todos os módulos do CL Imigrantes 2 estão atualmente ocupados. Cadastre-se para futuras oportunidades ou fale conosco sobre outras opções na região.
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Galpões para Alugar na Rodovia dos Imigrantes – São Bernardo do Campo
A Rodovia dos Imigrantes (SP‑160) é hoje um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, conectando a capital ao litoral com acesso direto ao Porto de Santos, Rodoanel, Aeroporto de Congonhas e à Região do ABC Paulista.
CL Imigrantes 3
CL Imigrantes 3 – Galpão Logístico em São Bernardo do Campo
O CL Imigrantes 3 está implantado às margens da Rodovia dos Imigrantes (SP-160), no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo. Uma posição logística estratégica que conecta, em poucos minutos, o Rodoanel, a capital paulista e o Porto de Santos.
Em operação em um dos eixos mais consolidados do ABC, o empreendimento foi desenvolvido para atender operações logísticas e industriais de alta performance, combinando acesso rápido, padrão técnico elevado e flexibilidade de ocupação.
CL Imigrantes 6
CL Imigrantes 6 – Galpões Modulares para Logística e Indústria em São Bernardo do Campo
O CL Imigrantes 6 está localizado em São Bernardo do Campo, no km 32 da Rodovia dos Imigrantes (SP‑160), com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e à capital paulista. Trata-se de um condomínio logístico moderno, projetado para atender operações de armazenamento, distribuição e indústrias leves.
Rodrigo Castro
Experiência Especialidade Autoridade Confiança
Diretor de Novos Negócios | Catena & Castro Real Estate
Atuo diretamente com operadores logísticos, indústrias e empresas que precisam tomar decisões reais sobre ocupação, expansão ou reposicionamento operacional. Entrego leitura completa do mercado disponível, acessos, restrições e impactos fiscais, com suporte local jurídico, fiscal e contábil quando necessário.