Venda salas comerciais Attitude Office Pacaembu São Paulo

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Venda salas comerciais Attitude Office Pacaembu São Paulo

Venda salas comerciais Attitude Office  Pacaembu São Paulo
Venda salas comerciais Attitude Office Pacaembu São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1034
Tipo: 
Sala comercial
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
652.400,00
Área Total: 
42,16 m²
Valor m²: 
R$ 15474.38
Bairro: 
Pacaembu
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível

Trata-se da venda de salas comerciais e lajes corporativas para investimento ou uso comercial no Edifício Attitude Office. São escritórios comerciais de 34m² a 964m² com diversas possibilidades de junção, localizado no Pacaembu, São Paulo. São Paulo. O Attitude Office esta localizado ao lado do maior terminal da América Latina, próximo a dois excelentes shoppings.É uma oportunidade de realizar um excelente negócio.

Sobre as salas comerciais e lajes corporativas:

Escritório anúncio/exemplo com 42,16m² finais 7 e 15, do 7º andar
Escritórios comerciais de 34m² a 964m²
Número de pavimentos 10
Número de unidades por andar 25
Número total de unidades 250
Número de torres 1 Comercial + 1 Residencial
Previsão de entrega Abril / 2017

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
Previsão para mais 1 banheiro ou copa
Previsão para piso elevado
Sprinkler contra incêndio
Serviços Pay-Per-Use
Biometria nas portas das salas comerciais

Observações:
A) Todos os valores estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) As parcelas serão reajustadas pela variação do INCC (Col. 35 - FGV) até a data de expedição do habite-se e, após esta data pelo IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da expedição do habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês, calculados pelo sistema price de amotização;
E) Financiamento Bancário corrigido conforme cláusulas contratuais;
F) A tabela de valores poderá ser alterada sem prévio aviso;
G) O empreendimento em contrução segue o cronograma de obra estabelecido pela construtora.

Utilize da calculadora financeira que disponibilizamos nesta edição apenas como exercício de simulação. O número monetário proposto como exercício é o valor da propriedade. Você poderá simular diferentes entradas, taxas de juros e anos de contrato para uma noção teórica de um tipo básico de financiamento.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.