Locação galpão logístico Rio Claro São Paulo

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Locação galpão logístico Rio Claro São Paulo

Locação galpão logístico Rio Claro São Paulo
Locação galpão logístico Rio Claro São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1197
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
27.000,00
Área Total: 
2.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 13.50
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Rio Claro SP
Área Terreno: 
60.000,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Locação de galpão logístico em condomínio fechado na cidade de Rio Claro, São Paulo. Galpões para locação tipo modular localizados estrategicamente na Rodovia Rio Claro Piracicaba, com total facilidade de acesso ao trevo da Rodovia Washington Luiz e Rodovia dos bandeirantes.

Empreendimento logístico com total infraestrutura para operação imediata, direcionado a armazéns logísticos e industriais dentro do mais elevado padrão de qualidade e funcionalidade.

Principais características:
- Pé direito - 12 metros;
- Vão livre - 30 metros;
- Piso nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²;
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos escritórios;
- Docas com nivelador automático para 9 toneladas;
- Galpões com portas de aço;
- Rede de fibra óptica

Infraestrutura operacional:
- Balança eletrônica para 80 toneladas;
- Pátio para estacionamento com capacidade para 60 carretas;
- Fachada corporativa com recepção e sala de espera;
- Sistema de segurança 24 horas com CFTV, portaria blindada, eclusa de pedestres e veículos e dilacerador de pneus;
- Refeitório completo com cozinha industrial;
- Salas de apoio para reuniões e treinamentos.

Disponibilidade:
- Módulos com possibilidade de junção para áreas de 1.000 m², 2.000 m² e 4.000 m².
- Possibilidades de novas construções sob medida (build to suit).

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.