Galpão industrial estratégico no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo

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Galpão industrial estratégico no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo

Galpão industrial estratégico no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo
Galpão industrial estratégico no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1459
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Venda
Valor: 
4.450.000,00
Área Total: 
950,00 m²
Valor m²: 
R$ 4684.21
Bairro: 
Dos Casa
Cidade: 
ABC SP
São Bernardo do Campo SP
Área Terreno: 
1.500,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível

O galpão industrial localizado no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e estratégico para suas operações.

Este galpão industrial possui uma área total de aproximadamente 1.000 metros quadrados. Com localização estratégica, suas instalações são versáteis e oferecem várias possibilidades de uso. A estrutura do galpão é sólida e resistente, com pé direito alto que proporciona um espaço amplo e arejado. Há diversas janelas e entradas de luz natural que contribuem para a economia de energia elétrica. Internamente, o galpão é dividido em áreas distintas, ideal para otimização de processos. Há um escritório administrativo que poderá ser dividido em salas para reuniões e espaços para a equipe de trabalho. Além disso, conta com banheiros e cozinha, oferecendo total comodidade aos colaboradores.

O galpão conta com uma cabine de força ligada com capacidade de 225 KVA e possui um pé direito de 7 metros. Além disso, possui alvará ambiental para qualquer tipo de atividade.

A área externa do galpão possui um pátio espaçoso que permite o fácil acesso e manobra de caminhões e veículos de carga. Na parte frontal, há uma vaga de estacionamento para clientes e visitantes.

Informações sobre o Bairro Dos Casa:

O bairro Dos Casa, situado em São Bernardo do Campo, município localizado na Região Metropolitana de São Paulo, destaca-se como uma região industrial altamente atrativa. Com uma infraestrutura desenvolvida e excelente qualidade de vida, o bairro oferece uma série de benefícios tanto para moradores quanto para empresas.

Com sua localização privilegiada, o bairro Dos Casa está estrategicamente posicionado perto das principais rodovias da região, facilitando o acesso a outras áreas metropolitanas. As rodovias que cercam o bairro incluem a Rodovia Anchieta, a Rodovia dos Imigrantes e a Rodovia dos Bandeirantes, entre outras. Essas vias de grande importância oferecem uma conexão rápida e eficiente com outras regiões e cidades, possibilitando uma ampla gama de oportunidades de negócios.

Além disso, o bairro Dos Casa oferece uma diversidade de atividades econômicas, tornando-o um local ideal para empresas existentes. A região industrial é conhecida por abrigar uma grande variedade de setores, como manufatura, automotivo, tecnologia, logística e muitos outros. Isso significa que as empresas estabelecidas no bairro podem se beneficiar de uma infraestrutura sólida e de uma proximidade com fornecedores, clientes e parceiros comerciais.

A proximidade com o centro da cidade de São Bernardo do Campo também é um fator vantajoso para as empresas presentes no bairro Dos Casa. A cidade oferece uma série de recursos e serviços necessários para operações de negócios bem-sucedidas, como instituições financeiras, centros comerciais, centros de distribuição e instituições de ensino de qualidade.

Nosso galpão industrial está sendo oferecido por R$ 4.450.000,00 para venda e R$ 25.000,00 para locação. Esta é uma oportunidade incrível para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e funcional para atender suas necessidades industriais. Com localização estratégica e uma boa infraestrutura, o galpão oferece uma série de benefícios. Não perca essa chance de adquirir ou alugar um espaço que irá impulsionar o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a solução ideal para suas demandas industriais.

Venda R$ 4.450.000,00
Locação R$ 25.000,00

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
Facilidades - Operação - Funcionalidades: 
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  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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