Locação galpão industrial São Bernardo do Campo

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Locação galpão industrial São Bernardo do Campo

Locação galpão industrial São Bernardo do Campo
Locação galpão industrial São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1119
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
68.200,00
Área Total: 
3.100,00 m²
Valor m²: 
R$ 22.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
ABC SP
São Bernardo do Campo SP
Área Terreno: 
3.774,00 m²
Disponibilidade: 
Não disponível

Locação de Galpão Industrial em São Bernardo do Campo – SP

Galpão industrial disponível para locação em São Bernardo do Campo, com excelente localização a apenas 4 km do Rodoanel via Rodovia Anchieta e 6 km do Rodoanel via Rodovia dos Imigrantes. Região estratégica, próxima a grandes indústrias como Scania, Rolls Royce, Toyota, Volkswagen, Karmann-Ghia, Grow Brinquedos e SW Industry (Grupo Wurth).

Informações Gerais

  • Área construída total: 3.100 m²
  • Área do terreno: 3.774,41 m²
  • Área de piso industrial: 2.500 m²
  • Pé-direito: 6,00 m (até as tesouras) e 9,00 m (entre tesouras)
  • Docas rebaixadas para caminhões: 2 unidades
  • Lanternim central para ventilação natural

Áreas Administrativas

  • Escritórios novos
  • Vestiários e banheiros
  • Copa e cozinha
  • Preparação para ar-condicionado tipo split

Infraestrutura Técnica

  • Piso industrial em Epóxi
  • Caixa d’água com capacidade de 38.000 litros
  • Entrada de energia:
    • Baixa tensão: instalada para 70 kVA
    • Previsão para 140 kVA em baixa tensão
    • Previsão para 300 kVA em média tensão

Imóvel ideal para operações industriais, armazenagem, logística e centros de serviços. Pronto para ocupação e com estrutura moderna e funcional.

Entre em contato para mais informações, visita técnica ou proposta comercial personalizada.

Tipo Atividades - Possibilidades
Monousuário
Industrial
Logística
Transportadora
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Localização

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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