Galpão logístico industrial para alugar em São Bernardo

Complexo Industrial-Logístico à Venda ou Locação – São Bernardo do Campo

Venda ou locação de complexo industrial-logístico estruturado, com vocação para diversas atividades industriais, logísticas e operacionais. Imóvel com perfil exclusivo, comercializado sob regime de confidencialidade e sem pulverização no mercado, garantindo segurança e procedência na negociação.

Ideal para empresas que buscam um ativo diferenciado, com localização estratégica, infraestrutura completa e possibilidade de adaptação a múltiplos tipos de operação. Estrutura versátil, pronta para centros de distribuição, operações industriais, cross-docking ou logística refrigerada.

Composição do Imóvel

• Portaria com guarita e cobertura metálica
• Bloco administrativo em dois pavimentos
• Galpões industriais com pé-direito de 10 metros
• Escritórios de TI e área administrativa completa
• Refeitório, oficinas e área de manutenção de veículos
• Câmaras frias instaladas
• Estacionamento para veículos leves e pesados
• Depósitos e áreas de apoio

Infraestrutura Administrativa

Edificação administrativa em dois pavimentos com diversas estações de trabalho, salas de diretoria, salas de reunião, áreas comercial, jurídica e contábil. Todos os ambientes possuem:

• Ar-condicionado tipo Split
• Forro rebaixado com luminárias embutidas
• Revestimento em piso vinílico ou carpete
• Áreas molhadas com acabamento cerâmico
• Fachada com pintura acrílica e telhas metálicas

Localização Estratégica para Logística e Indústria

Imóvel com acesso facilitado às principais rodovias que ligam São Bernardo do Campo a toda a Grande São Paulo e ao litoral:

• Rodovia dos Imigrantes
• Rodovia Anchieta
• Rodoanel Mário Covas
• Acesso rápido à Baixada Santista e ao Porto de Santos

A propriedade conta com pátio amplo para manobra de caminhões, área para estacionamento de visitantes e colaboradores, estrutura completa para transporte, carga e descarga, além de oficinas e escritórios integrados à operação.

Valores

• Locação: R$ 60.000,00/mês
• Venda: R$ 19.000.000,00

São Bernardo do Campo – Um Polo Empresarial Estratégico

São Bernardo do Campo é referência no setor industrial e logístico do Brasil, com presença de grandes empresas dos segmentos metalúrgico, automotivo, tecnologia e bens de consumo. Entre as companhias instaladas na cidade estão: Volkswagen, Scania, Mercedes-Benz, Toyota, Ford, Bombril e Yoki.

O município está a apenas 22 km da capital paulista e a menos de 70 km do Porto de Santos, maior porto comercial da América Latina. Cortada pelas Rodovias Anchieta e Imigrantes, a cidade oferece logística privilegiada, mobilidade urbana e incentivos que favorecem a instalação e expansão de operações empresariais.

Atuação Especializada na Venda de Imóveis Industriais e Comerciais

Somos uma imobiliária 100% corporativa com atuação estratégica na região de São Bernardo do Campo e Grande ABC. Nossa experiência em imóveis industriais, comerciais e logísticos, aliada a uma base sólida de clientes e investidores, nos permite oferecer soluções seguras e assertivas.

Trabalhamos com atendimento direto, análise documental detalhada e posicionamento estratégico de imóveis como galpões, armazéns, áreas industriais, lajes corporativas, condomínios logísticos e edifícios comerciais. Conte conosco para acessar oportunidades exclusivas e comercializar seu imóvel com eficiência e confidencialidade.

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