Galpão logístico alugar Cajamar São Paulo
Galpão logístico alugar Cajamar São Paulo
Propriedade
Galpão logístico alugar Cajamar São Paulo. Aluguel de galpão logístico em região estratégica na cidade de Cajamar São Paulo.
Galpão logístico alugar Cajamar São Paulo. Projeto estruturado com uma nave “cross dock” com módulos de aproximadamente 16.000 m² de ABL. Área total bruta de locação de 64.000 m², idealizada para grandes ocupações, operadores logísticos e empresas de comércios varejistas e eletrônicos.
Aluguel de galpão logístico estrategicamente localizado na região de Cajamar, na proximidade de trevo rodoviário com total facilidade de acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, sentido São Paulo e interior paulista.
Aluguel galpão logístico localizado a 30 km da região metropolitana de São Paulo com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel.
Principais distâncias:
Rodovia Anhanguera – 2 km;
Rodoanel Mário Covas – 15 Km.
Rodovia dos Bandeirantes – 20 Km.
São Paulo – 30 Km.
Galpão estruturado em um complexo logístico desenvolvido em projeto unindo modernidade e segurança. Infraestrutura completa para operações de grande porte. Toda a extensão da área de docas será coberta com marquise.
Aluguel de galpão logístico com padrão construtivo classe A com rígido sistema de segurança. Infraestrutura com restaurante e áreas de apoio. Módulos com mezanino, projetado para servir como área administrativa ou espaço adicional de armazenagem.
Principais características Galpão logístico alugar Cajamar São Paulo:
Módulos a partir de 16.204 m²;
Pé-direito livre de 12 m;
Capacidade de carga do piso de 6 ton/m²;
16 docas entregues por módulo + 10 docas para expansão;
Segurança com portaria blindada 24h;
Espaçamento entre colunas: 22,00m x 20,00m;
Sistema de Sprinklers;
Vigilância CFTV;
Estacionamento de carros;
Estacionamento de caminhões;
Cafeteria;
Vestiário.
Administração realizada diretamente pelo construtor do condomínio sem a intermediação de empresas de administração, com total excelência em serviços oferecidos em:
- Segurança;
- Restaurante;
- Manutenção e conservação predial;
- Limpeza;
- Ambulatório e remoção emergencial;
- Combate a incêndio.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Total Docas | Docas c/ niveladora | Docas potencial adicional | Área Total (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 a 4 | 13.930 | 26 | 16 | 10 | 16.204 |
Docas com niveladores: entregues. Prontas para utilização com portas e niveladores hidráulicos com capacidade para 6 ton.
Docas com potencial adicional: Entregues com nicho embutido para futura instalação de niveladores e portas.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
