Venda salas comerciais Neo Offices Faria Lima Pinheiros São Paulo

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Propriedade

Referência imóvel: 
1031
Tipo: 
Sala comercial
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
1.849.160,00
Área Total: 
108,68 m²
Valor m²: 
R$ 17014.72
Bairro: 
Pinheiros
Cidade: 
São Paulo SP
Área Terreno: 
1.561,70 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Venda (últimas unidades ) de salas comerciais para investimento ou uso comercial no Edifício Neo Offices Faria Lima. Escritórios comerciais de 35,98m² a 108,68m², localizado no bairro de Pinheiros em São Paulo.

Sobre as salas comerciais:

Escritório anúncio/exemplo com 108,68m²;
Escritórios a partir de 35,98m²;
Ao lado do Metrô Faria Lima;
Número de torres: 1;
Número de pavimentos: 14;
Número de unidades por andar: 10;
Número total de unidades: 140;
Número de vagas por unidade: 1.

Observações:
A) Todos os valores estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) As parcelas serão reajustadas pela variação do INCC (Col. 35 - FGV) até a data de expedição do habite-se e, após esta data pelo IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da expedição do habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês, calculados pelo sistema price de amotização;
E) Financiamento Bancário corrigido conforme cláusulas contratuais;
F) O valor poderá ser alterado sem prévio aviso.

Utilize da calculadora financeira que disponibilizamos nesta edição apenas como exercício de simulação. O número monetário proposto como exercício é o valor da propriedade. Você poderá simular diferentes entradas, taxas de juros e anos de contrato para uma noção teórica de um tipo básico de financiamento.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.