Venda salas comerciais Alpha Premium Alphaville São Paulo

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Venda salas comerciais Alpha Premium Alphaville São Paulo

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Propriedade

Referência imóvel: 
1032
Tipo: 
Sala comercial
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
1.162.750,00
Área Total: 
77,36 m²
Valor m²: 
R$ 15030.38
Bairro: 
Alphaville
Cidade: 
Barueri SP
Área Terreno: 
4.383,43 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Trata-se da venda de salas comerciais para investimento ou uso comercial no Edifício Alpha Premium. São escritórios comerciais de 33m² a 77m² com diversas possibilidades de junção, chegando até 1494m², localizado em Alphaville/Barueri, São Paulo. O Alpha Premium está localizado ao lado do AlphaShopping e perto de restaurantes, lojas, bancos, hotéis, padarias, supermercados e drogarias. Uma infraestrutura completa de serviços e lazer.

Sobre as salas comerciais:

Escritório anúncio/exemplo com 77,36m² finais 15 e 18, 6º e 7º andares
Escritórios a partir de 35,98m²
Número de pavimentos 8 Tipos + Térreo Superior + Térreo Inferior + 2 Subsolos
Número de unidades por andar 32
Número total de unidades 256

Arquitetura imponente
Escritório Inteligente
Fechadura biométrica (na entrada do conjunto)
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
Possibilidade de junções entre os conjuntos
Projeto contemporâneo
Wireless no térreo
Catracas eletrônicas no lobby

Observações:
A) Todos os valores estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) As parcelas serão reajustadas pela variação do INCC (Col. 35 - FGV) até a data de expedição do habite-se e, após esta data pelo IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da expedição do habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês, calculados pelo sistema price de amotização;
E) Financiamento Bancário corrigido conforme cláusulas contratuais;
F) A tabela de valores poderá ser alterada sem prévio aviso;
G) O empreendimento em contrução segue o cronograma de obra estabelecido pela construtora.

Utilize da calculadora financeira que disponibilizamos nesta edição apenas como exercício de simulação. O número monetário proposto como exercício é o valor da propriedade. Você poderá simular diferentes entradas, taxas de juros e anos de contrato para uma noção teórica de um tipo básico de financiamento.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.