Locação laje corporativa Panamérica Park

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Locação laje corporativa Panamérica Park

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Locação laje corporativa Panamérica Park

Propriedade

Referência imóvel: 
10008
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
65.000,00
Área Total: 
1.250,00 m²
Valor m²: 
R$ 52.00
Bairro: 
Jardim São Luís
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Disponível

Locação de laje corporativa no Edifício Panamérica Park, localizado na região do zona Sul de São Paulo . São 9 torres corporativas com localização estratégica e infra estrutura moderna. Fácil acesso pela marginal Pinheiros, pelas avenidas João Dias, Giovanni Gronchi, Santo Amaro, Maria Coelho Aguiar e pelas ruas Guimarães Tavares, Osvaldo Pires da Silva e outras. Próximo dos hotéis Hilton, Melia e Hyatt e do flat Transamérica Nações Unidas, além de alguns hotéis 4 e 3 estrelas na região.

O complexo de escritórios do Edifício Panamérica Park em área de 44.762 m² está localizado na região da Marginal Pinheiros em São Paulo. O projeto compreende um complexo de nove edifícios - sete de escritórios e dois high tech - cercado pelas principais multinacionais, shopping centers, hotéis e transportes públicos. Além disso, o projeto oferece um edifício com amenidades que inclui academia, restaurantes, bancos e o escritório de gerenciamento predial. O Panamérica Park foi concluído em 2001.

Disponibilizamos de espaços corporativos em 02 torres distintas:

a) Lajes de 1.250 m² totalizando 5.150 m² (136 garagens);
b) Lajes de 1.170 m² totalizando 4.820 m² (128 garagens).

- 4 pavimentos por torre;
- 3 elevadores de alta performance;
- ar condicionado ( sistema central / água gelada );
- sistema completo de segurança ( patrimonial e incêncio );
- piso elevado e forro com placas acartonadas;
- pé direito 2,70 m;
- completo sistema de telefonia e fibra óptica.

Fácil acesso pela marginal Pinheiros e pelas avenidas João Dias e Giovanni Gronchi.

Localizado no centro comercial Panamérica Park, com ótima visibilidade de vários pontos da zona sul, ótima imagem corporativa por um estilo diferente e arrojado em sua arquitetura e com poucos andares.

Estruturado com bancos, academia, creche e berçário no condomínio. Está ao lado dos hipermercados Extra e Carrefour. a 5 minutos dos shopings SP Market, Fiesta, Market Place e Morumbi.

Agregado as agências bancárias, caixas eletrônicos e na região está instalado um cartório. Em frente ao edifício Panamécica Park está localizada a casa de shows Credicard Hall, onde se apresentam os melhores artistas do Brasil e do mundo.

Próximo da estação do metrô Giovanni Gronchi (3 minutos), que pertence a linha 5 (Largo 13 - Capão Redondo) e da estação de trens Santo Amaro da linha C (Jurubatuba-Osasco) que em breve fará ligação com a linha 4 do metrô (Luz-Vila Sônia), passando pela avenida Paulista. Além de 17 linhas de ônibus que saem do terminal João Dias que fica próximo ao edifício.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.