Locação laje corporativa Domo Corporate São Bernardo do Campo

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Locação laje corporativa Domo Corporate São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1007
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
46.800,00
Área Total: 
975,00 m²
Valor m²: 
R$ 48.00
Bairro: 
Centro
Cidade: 
São Bernardo do Campo SP
Disponibilidade: 
Disponível

Locação de laje corporativa no edifício Domo Corporate ABC, São Bernardo do Campo, em frente ao Paço Municipal e ao lado do Shopping Metrópole, servido por linha de trólebus com ligação à estação Jabaquara do Metrô. Fácil acesso a Rod. Anchieta, Rodoanel e Imigrantes. O Domo Corporate ABC tem localização estratégica, perfeita para empresas que buscam um endereço central, cercado de serviços urbanos e outros que facilitem o dia a dia tanto da rotina da empresa quanto de seus funcionários.

O edifício faz parte de um complexo empresarial e possui 35.118, 32 m² de área locável BOMA, sendo 27 pavimentos tipo, ático e heliponto (não homologado), e um estacionamento com capacidade para 1954 veículos. Composto de 11 elevadores distribuídos em 02 zonas, sendo 01 de emergência, o Domo Corporate ABC possui lajes de 360,29 m² a 1.447,20 m² já com piso elevado instalado e pé direito de 2,70m livre.

Torre com 35.118,32m² de área locável BOMA
11 elevadores com sistema de antecipação de chamadas
Piso Elevado
Individualização de consumos (água e energia)
Lajes de 360,29m² a 1.447,20m²
Capacidade para 1.854 veículos
Pé direito livre de 2,70m
Foyer e 05 salas de reunião

A região do ABC paulista é atraente para empresários e para quem busca bons negócios por oferecer vantagens fiscais somadas a uma completa infraestrutura. Na década de 1990, a economia de São Bernardo do Campo teve uma grande diversificação, o que elevou a importância do setor de serviços na cidade.

A construção civil e a reforma urbana se impulsionaram em 2008, com a construção do trecho sul do Rodoanel, a duplicação e canalização do córrego Saracantan, além de muitos edifícios, com reformas do Shopping Metrópole, do Golden Shopping, a inauguração do Shopping Coração, e da nova Câmara Municipal.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.