Locação laje corporativa Berrini São Paulo

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Locação laje corporativa Berrini São Paulo

Locação laje corporativa Berrini São Paulo
Locação laje corporativa Berrini São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1079
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
70.000,00
Área Total: 
742,00 m²
Valor m²: 
R$ 94.34
Bairro: 
Itaim Bibi
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível
Vagas: 
20

Locação de laje corporativa na Avenida Luiz Carlos Berrini, São Paulo, com ampla estrutura de transporte público e serviços ao redor. Empreendimento com lobby que proporciona iluminação natural, com acabamento diferenciado em mobiliário e revestimentos.

Como diferencial, a recepção de veículos no 1º subsolo, com o objetivo de receber pessoas com o mesmo tratamento do hall principal, fato inovador e idealizado para ser um atrativo ao empreendimento.

O complexo corporativo possui 13 elevadores sociais distribuídos em três halls individuais e com acessos independentes. Além dos elevadores sociais,o empreendimento também conta com mais duas escadas rolantes e sete elevadores de apoio.

Como logística, área de serviços independente da área social, com entrada exclusiva para veículos de carga. Mudanças e entregas de cargas poderão
ocorrer a qualquer hora do dia, sem prejudicar o funcionamento normal do edifício.

Projeto desenvolvido para o alto desempenho ambiental dentro do mais avançado conceito de sustentabilidade, de acordo com as normas LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Principais características:
– Dois grupos geradores para atendimento de todos os sistemas do empreendimento, exceto ar condicionado;
– Fácil acesso aos shafts de instalações elétricas e telecomunicações, simplificando a expansão dos sistemas;
– Duas escadas rolantes do térreo para o subsolo;
– Docas de carga e descarga isoladas da área social;
– Sistema de supervisão predial de última geração, monitoramento e controle dos sistemas elétricos, hidráulicos e de incêndio;
– Monitoramento dos acessos e áreas públicas do edifício com câmeras e sensores;
– Controle de acesso ao edifício por catracas e leitores de cartão de identificação;
– Elevadores de transição do subsolo ao térreo;
– Instalações de sprinklers para combate a incêndio.

Disponibilidade:

– 27° (vigésimo sétimo) andar;
– Área útil: 742 m²

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.