Locação galpões industriais CCRE Campinas II

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Locação galpões industriais CCRE Campinas II

Locação galpões industriais CCRE Campinas II
Locação galpões industriais CCRE Campinas II

Propriedade

Referência imóvel: 
1006
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
31.320,00
Área Total: 
1.740,00 m²
Valor m²: 
R$ 18.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Campinas SP
Disponibilidade: 
Não disponível

Locação de galpões industriais CCRE em condomínio fechado na cidade de Campinas, São Paulo. Ao todo são 21 módulos, que permitem a ocupação flexível de áreas de 1.740 m² a 36.540 m², com possibilidade de utilização de área técnica externa. Ideal para instalação de indústrias leves, empresas de logística, distribuidoras e transportadoras.

Sobre o condomínio industrial:

Ampla área de manobra para caminhões
Estacionamento para funcionários e visitantes
Vagas de espera para caminhões
Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
Paisagismo diferenciado
Fachada corporativa
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Caixa d’água central de grande volume

Sobre os galpões industriais:

21 módulos de 1.740 m², sendo 225 m² de escritório no mezanino
Piso de alta resistência nivelado à laser de 6 ton / m²
4 docas elevadas por módulo
Caixa d’água individual de 2.000 litros
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Mezanino para escritório com banheiros feminino, masculino e copa
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar

Diferenciais:

Flexibilidade de ocupação
Rateio de custos com portaria, segurança, manutenção e jardinagem
Prédio administrativo permite a otimização da área utilizada
Como grande consumidor, o condomínio consegue negociar melhores tarifas de dados e voz
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Galpões com área técnica externa para instalação de equipamentos

Disponibilidade:
- 4 módulos com 1.740 m², com possibilidade de dois módulos com 3.840 m².

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.