Locação galpão logístico industrial Itu São Paulo

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Locação galpão logístico industrial Itu São Paulo

Locação galpão logístico industrial Itu
Locação galpão logístico industrial Itu

Propriedade

Referência imóvel: 
1188
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
63.672,00
Área Total: 
3.032,00 m²
Valor m²: 
R$ 21.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Itu SP
Disponibilidade: 
Consultar

Locação galpão logístico industrial na cidade de Itu, São Paulo. Localização estratégica na Rodovia Senador José Ermírio de Moraes sentido Sorocaba para Itu. Facilidade de acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares.

Parque logístico e industrial com galpões para locação tipo modular com disponibilidade de módulos de aproximadamente 3.032 m². Empreendimento pronto para utilização imediata com pré certificação pela norma LEED.

A região disponibiliza uma excelente malha rodoviária com fácil acesso aos aeroportos de Guarulhos (89 Km) e Campinas (59 KM), Porto de Santos (150 Km) e proximidade com o Porto Seco EADI Aurora.

Módulos logísticos contíguos com possibilidade de estruturar diferentes áreas para locação.

Principais características técnicas:
- 14 vagas de estacionamento por módulo;
- 4 docas por módulo;
- Pé direito de 12 m;
- Sprinkles e face felt (proteção termo acústica) instalados;
- Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²;
- Escritório com mezanino;
- Circuito de média voltagem individualizado por módulo (75 KVA), com infraestrutura para até 600 KVA.

Principas características de área comum:
- Restaurante com capacidade para 398 pessoas;
- Auditório com capacidade para 135 pessoas;
- Academia e duas salas de reunião;
- Área de descanso com 2.800 m². paisagismo e cafeteria;
- Estação de tratamento de esgoto (ETE).

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.