Locação galpão industrial Cabreúva São Paulo

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Locação galpão industrial Cabreúva São Paulo
Locação galpão industrial Cabreúva São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1133
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
232.429,00
Área Total: 
11.338,00 m²
Valor m²: 
R$ 20.50
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Cabreúva SP
Disponibilidade: 
Disponível

Locação de galpão industrial em Cabreúva, São Paulo. Galpão industrial para locação em Cabreúva, São Paulo, em condomínio logístico próximo as principais rodovias, com fácil acesso a pontos industriais em São Paulo.

Área aproximada de 400.000 m², projetada para locação de galpões industriais e logísticos, com especificações técnicas de elevado padrão, composta por módulos que permitem flexibilização em área, com maior eficiência e funcionalidade ao locatário.

Especificações técnicas:
- Pé-direito livre: 12m;
- Piso com capacidade para 6 ton/m², nivelado a laser;
- Docas elevadas com niveladoras automáticas;
- Modulação de pilares: 22 m x 24 m;
- Sistema de Sprinklers ESFR;
- Iluminação natural;
- Quantidade de docas por módulo: 10.

Características do condomínio:
- Portaria blindada, segurança 24h, CFTV;
- Ambulatório, salas de reunião para uso coletivo, salas para administração do condomínio;
- Paisagismo e preservação de áreas verdes;
- Cozinha industrial, restaurante e lanchonete;
- Reservatório de incêndio central para o condomínio;
- Reservatório de água potável individual por galpão;
- Apoio a motoristas com copa e vestiário;
- Ampla área de manobras para carretas;
- Estacionamentos para veículos e carretas;
- Bicicletário;
- Coleta seletiva de lixo.

Disponibilidade:
Bloco 1
- Galpão 3: 13.202 m²
- Galpão 4: 14.029 m²
- Galpão 5: 14.076 m²
Bloco 2
- Galpão 6: 11.338 m²
- Galpão 7: 14.029 m²
- Galpão 8: 14.076 m²

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.